Как расторгнуть договор правильно: необходимые действия. Основания и порядок расторжения договора

Однако законом или договором эта возможность может быть ограничена. К примеру, если речь идет о договоре в пользу третьего лица, действует специальное правило: с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 430 ГК).

Правовые последствия изменения (расторжения) договора:

1. Основания соглашения об изменении или расторжении договора имеют правовое значение лишь для определения последствий такого соглашения.

При изменении (расторжении) договора по соглашению сторон основания такого соглашения имеют правовое значение лишь для определения последствий изменения или расторжения договора, но не для оценки законности соглашения сторон.

Изменение (расторжение) договора в связи с существенным нарушением договора и иными обстоятельствами

Договор может быть изменен или расторгнут:

  1. судом по требованию одной из сторон:
    • при существенном нарушении условий договора;
    • в случаях, прямо предусмотренных законом или договором.
  2. при одностороннем отказе от договора (от исполнения договора).

Изменение или расторжение договора судом при существенном нарушении условий договора

Существенное нарушение условий договора - нарушение, которое влечет для контрагента такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК).

Существенный характер нарушения договора состоит не в размере ущерба, причиненного неисполнением или ненадлежащим исполнением договора, а в его соотношении с тем, чего могла ожидать соответствующая сторона договора от исполнения обязательства контрагентом. Поэтому возможно удовлетворение судом требования о расторжении (изменении) договора и в том случае, когда вызванный нарушением договора ущерб незначителен по размеру. Решение суда зависит от того, является ли действительно существенной разница между тем, на что сторона, заключая договор, вправе была рассчитывать, и тем, что фактически ей удалось получить.

Изменение или расторжение договора судом в случаях, прямо предусмотренных законом или договором

Договор может быть изменен или расторгнут в судебном порядке в случаях, прямо предусмотренных законом или договором (п. 2 ст. 450 ГК). Например, неисполнение продавцом обязанности по передаче покупателю товара свободным от любых прав третьих лиц дает покупателю право требовать уменьшения цены товара (т.е. изменения условия договора о цене) либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар (п. 1 ст. 460 ГК).

Основанием для такого изменения или расторжения договора могут служить также обстоятельства, не связанные с нарушением договора одной из сторон при условии, что они прямо предусмотрены законом или договором . К примеру, страховщик, уведомленный об обстоятельствах, влекущих увеличение страхового риска, вправе потребовать изменения условий договора страхования или уплаты дополнительной страховой премии соразмерно увеличению риска. Если страхователь возражает против изменения условий договора страхования или доплаты страховой премии, страховщик вправе потребовать расторжения договора в судебном порядке (п. 2 ст. 959 ГК).

Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору

Указанный способ расторжения или изменения договора заключается в том, что одна из сторон реализует свое право на односторонний отказ от договора (от исполнения договора) (ст. 450.1 ГК РФ). В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

ВАЖНО! По общему правилу односторонний отказ от исполнения договора и одностороннее изменение его условий не допускаются. Исключение составляют лишь случаи, предусмотренные ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Однако если речь идет о договоре, связанном с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, такие случаи могут быть также предусмотрены соглашением сторон (п. 2 ст. 310 ГК РФ).

Сторона, которой ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Для реализации права одностороннего отказа от исполнения договора (отказа от договора) либо изменения его условий не требуется обращаться в суд с иском о расторжении или изменении договора.

Например, после истечения срока договора аренды недвижимого имущества он считается возобновленным на неопределенный срок и каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону не менее чем за три месяца (ст. 621 ГК). Договор считается расторгнутым или измененным с момента, когда сторона, наделенная правом на односторонний отказ от договора либо изменение его условий, доведет свое решение в надлежащей форме до контрагента по договору.

Порядок и последствия изменения и расторжения договора

Порядок изменения (расторжения) договора зависит от применяемого способа его изменения или расторжения.

Изменение (расторжение) договора по соглашению сторон

При изменении (расторжении) договора по соглашению сторон должен применяться порядок заключения соответствующего договора, а также соблюдаться требования, предъявляемые к форме такого договора, поскольку форма соглашения должна быть идентичной той, в которой заключался договор (ст. 452 ГК). Правда, законом, иным правовым актом или договором могут быть предусмотрены иные требования к форме соглашения об изменении и расторжении договора.

Иное может вытекать и из обычаев делового оборота. Например, договором, содержащим условие о предварительной оплате товаров, может быть предусмотрено, что оплата их в меньшей сумме, чем предусмотрено договором, означает отказ от части товаров, т.е. изменение условия договора о количестве подлежащих передаче товаров. В этом случае, несмотря на то что договор заключался в простой письменной форме, основанием его изменения будет считаться не письменное соглашение сторон, как того требует общее правило, а конклюдентные действия покупателя.

Обязательным условием изменения или расторжения договора в судебном порядке по требованию одной из сторон является соблюдение специальной досудебной процедуры урегулирования спора непосредственно между сторонами договора . Существо процедуры досудебного урегулирования состоит в том, что заинтересованная сторона до обращения в суд должна направить другой стороне свое предложение изменить или расторгнуть договор. Иск в суд может быть предъявлен только при соблюдении одного из двух условий:

    1. либо получения отказа другой стороны на предложение об изменении или расторжении договора;
    2. либо неполучения ответа на соответствующее предложение в 30-дневный срок , если иной срок не предусмотрен законом, договором или не содержался в предложении изменить или расторгнуть договор.

Изменение (расторжение) договора вследствие одностороннего отказа

При расторжении (изменении) договора вследствие одностороннего отказа одной из сторон от договора необходимо обязательное письменное уведомление контрагента.

Последствия изменения или расторжения договора

Последствия изменения или расторжения договора состоят в том, что:

    • изменяются либо прекращаются обязательства, возникшие из этого договора;
    • определяется судьба исполненного по договору до момента его расторжения (изменения);
    • решается вопрос об ответственности стороны, допустившей существенное нарушение договора, которое послужило основанием его расторжения или изменения.

В случае расторжения договора обязательства, из него возникшие, прекращаются; если же речь идет об изменении договора, то обязательства сторон сохраняются в измененном виде (п. 1 и 2 ст. 453 ГК), что может означать как их изменение, так и частичное прекращение. Например, в случаях, когда поставщик и покупатель достигают соглашения по вопросу об уменьшении объема поставки, это означает, что изменение договора привело к частичному прекращению обязательств.

Момент, с которого обязательства считаются измененными или прекращенными, зависит от того, как осуществлено изменение или расторжение договора:

    • по соглашению сторон;
    • по решению суда (по требованию одной из сторон);
    • вследствие одностороннего отказа от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором.

В первом случае возникшие из договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или расторжении договора. В свою очередь этот момент должен определяться по правилам, установленным в отношении момента заключения договора (ст. 433 ГК). Данное положение носит диспозитивный характер: из соглашения сторон или характера изменения договора может вытекать иное (например, в самом соглашении сторон о расторжении договора может быть указана дата, с которой обязательства сторон признаются прекращенными). Так, стороны могут достичь соглашения об изменении договора поставки в отношении последующих или предыдущих периодов поставки. Очевидно, что в данном случае обязательства не могут считаться измененными с момента заключения подобного соглашения.

В случае, когда изменение или расторжение договора производится по решению суда, действует императивное правило о том, что обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления решения в законную силу.

Если договор был расторгнут или изменен вследствие отказа одной из сторон от договора (от исполнения договора), обязательства, возникшие из такого договора, считаются прекращенными или измененными с момента получения контрагентом уведомления об отказе от договора (от исполнения договора).

Что касается судьбы исполненного по договору (переданного имущества, выполненной работы, оказанной услуги и т.п.), то стороны лишены права требовать возвращения того, что было ими исполнено до изменения или расторжения договора (п. 4 ст. 453 ГК). Данная норма носит диспозитивный характер - законом или соглашением сторон судьба исполненного по обязательствам может быть решена по-иному. Например, если требование о расторжении договора предъявлено покупателем в связи с передачей ему продавцом товара ненадлежащего качества, покупатель вправе также, возвратив товар продавцу, потребовать от него возврата уплаченной за него суммы (ст. 475 ГК).

Кроме того, если в результате неэквивалентного исполнения сторонами договора до его расторжения у одного из контрагентов образовалось неосновательное обогащение, оно может быть устранено предъявлением другой стороной требования из кондикционного обязательства (ст. 1103 ГК).

Расторжение или изменение договора может сопровождаться предъявлением одной из сторон другой стороне требования о возмещении причиненных этим убытков. Однако удовлетворение судом такого требования возможно лишь в случае, когда основанием для расторжения или изменения договора послужило существенное нарушение этой стороной (ответчиком) условий договора (ст. 450 ГК). В отдельных видах договоров сторона, обладающая правом требовать расторжения договора в связи с его нарушением контрагентом, получает право на возмещение убытков, причиненных расторжением договора, независимо от того, является ли нарушение договора существенным или несущественным. Например, арендатор при неполучении в срок арендованного имущества имеет право на возмещение убытков, вызванных расторжением договора (п. 3 ст. 611 ГК).

Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Изменение обстоятельств , из которых стороны исходили при заключении договора, признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п. 1 ст. 451 ГК).

Расторжение (изменение) договора в связи с существенным изменением обстоятельств представляет собой самостоятельный случай прекращения либо изменения договорных обязательств. Здесь существенное значение приобретает цель, которой предопределяется изменение либо прекращение договорного обязательства, а именно необходимость восстановления баланса интересов сторон договора, существенным образом нарушенного в силу непредвиденного изменения внешних обстоятельств, не зависящих от их воли.

При этом конкретные явления, события, факты, которые могут признаваться существенным изменением обстоятельств, применительно к конкретным условиям в состоянии определить лишь суд при рассмотрении соответствующего требования. Однако согласно ст. 451 ГК для того, чтобы какое-либо изменение обстоятельств, связанных с конкретным договором, было отнесено к категории существенных (и тем самым достаточных для изменения или расторжения договора на основании решения суда), требуется наличие одновременно и в совокупности четырех условий:

    1. стороны при заключении договора исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет (например, можно предвидеть инфляцию и не предвидеть дефолт);
    2. изменение обстоятельств должно быть вызвано причинами, которые заинтересованная сторона была не в состоянии преодолеть после их возникновения;
    3. наличие существенно изменившихся обстоятельств нарушило бы соответствующее соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
    4. из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск наступления данных обстоятельств несет заинтересованная сторона, т.е. сторона, обратившаяся в суд с требованием об изменении или расторжении договора.

По своему характеру существенно изменившиеся обстоятельства напоминают непреодолимую силу . Однако имеется значительное отличие : они не влекут за собой невозможность исполнения обязательств, возникших из договора, напротив, возможность его исполнения во всех случаях должна присутствовать, но такое исполнение значительно нарушило бы баланс интересов сторон.

При наличии существенного изменения обстоятельств стороны сначала должны попытаться восстановить баланс своих интересов путем достижения соглашения об изменении условий договора. Лишь при недостижении такого соглашения заинтересованная сторона может обратиться в суд с требованием о расторжении или изменении договора.

При расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств суд по требованию любой из сторон должен определить последствия расторжения договора исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением договора. При расторжении договора в обычном порядке стороны, напротив, не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора (если иное не установлено законом или их соглашением).

При наличии существенно изменившихся обстоятельств изменение договора по решению суда допускается лишь в исключительных случаях и только тогда, когда его расторжение будет противоречить общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, который значительно превышает затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (п. 4 ст. 451 ГК).

Расторжение договора в одностороннем порядке — одна из самых актуальных тем в гражданском праве. Однако расторжению договора в одностороннем порядке должны предшествовать определенные правовые процедуры. О том, как правильно осуществить одностороннее расторжение договора, мы расскажем в нашей статье.

Чем отличается одностороннее расторжение договора от отказа исполнять обязательство?

Несмотря на то, что вопрос расторжения договора в одностороннем порядке тщательным образом рассмотрен законодателем и успешно применяется в судебной практике, у правоприменителей все равно возникает множество вопросов.

Связано это с тем, что в вопросе регулирования некоторых узкоспециализированных сделок Гражданский кодекс не останавливается подробно на расторжении, в связи с чем применяются общие нормы, относящиеся ко всем договорам. Но зачастую эти нормы вводят в заблуждение. Одно из самых актуальных — уравнивание расторжения договора в одностороннем порядке и отказа от исполнения обязательств одной стороной.

На самом деле это два разных понятия, которые имеют различную правовую базу в регулировании. Так, односторонний отказ от обязательств вполне возможен в сфере предпринимательской деятельности. Более того, очень часто это условие прописывается в тексте сделки (если нет — только в случаях, предусмотренных законом). А вот одностороннее расторжение допускается через обращение в суд.

Кроме того, у данных терминов различные правовые последствия.

Если мы имеем в виду одностороннее расторжение, то, несмотря на вступивший в законную силу акт суда, вторая сторона вправе требовать от контрагента исполнения обязательств.

А вот односторонний отказ от исполнения обязательств такое правомочие исключает.

Основания для одностороннего расторжения договора в ГК РФ

Первое основание заключается в следующем: если законом или соглашением предусмотрен вариант одностороннего расторжения договора, такой договор считается расторгнутым.

Второе основание — существенное нарушение условий сделки второй стороной.

Существенным нарушением законодатель называет ситуацию, когда одна сторона может понести такой ущерб, при котором может лишиться всего, что планировала получить при совершении сделки.

Третье основание — существенное изменение обстоятельств. Это означает, что обстоятельства изменились таким образом, что если бы стороны могли это предугадать, то договор вообще не был бы подписан.

Это перечень оснований для одностороннего расторжения договора ГК РФ, которые могут быть применены для всех сделок. Однако в нормах гражданского законодательства предусмотрены и специальные случаи для каждого конкретного договора.

Существенное изменение обстоятельств как причина расторжения договора

Ни для кого не секрет, что при заключении сделок каждая из сторон старается просчитать для себя все риски и получить максимальную прибыль. Безусловно, это одно из правил предпринимательской деятельности, но как быть в ситуации, когда внешние обстоятельства изменились настолько, что стороны не то что прибыль не получат, но и в убытке останутся? Ответ один: срочно расторгать договор!

Это правильно. Но вполне возможен вариант, когда одну из сторон все будет устраивать, и она откажется от расторжения. Тогда второй стороне придется идти в суд.

Например, К. и С. заключили договор аренды склада на длительный срок, прописав в условиях, что плата за аренду будет фиксированной, и не предусмотрели никаких вариантов ее изменения. Это было выгодно арендатору, так как он подстраховал себя от инфляции и возможного повышения цен. Наступает финансовый кризис, и арендодатель заявляет о том, что сумма платы ничтожно мала и надо составить соглашение к договору о ее изменении. Арендатор, естественно, отвечает, что его все устраивает. К. идет в суд, но судья отказывает в удовлетворении иска, объясняя это тем, что таким императивным условием договора стороны взяли на себя ответственность за то, что обстоятельства могут измениться.

Так что же, выходит, статья 451 Гражданского кодекса неприменима на практике?

Не стоит делать однозначных выводов. Суды применяют положения данной статьи при одновременном соблюдении 4 условий:

  1. Когда заключалась сделка, стороны были уверены, что кардинально ситуация не изменится.
  2. Обстоятельства возникли по причинам, которые от воли заинтересованной стороны не зависели.
  3. Из текста документа и обычаев делового оборота не следует, что на сторону может быть возложен риск изменения обстоятельств.
  4. Дальнейшее исполнение договора без изменения условий было бы невыгодно для сторон.

Одностороннее расторжение договора, образец уведомления о расторжении договора

Есть 2 варианта расторжения договора в одностороннем порядке:

  1. Внесудебный.
  2. Судебный.

Начнем с первого.

Для начала мы выбираем основание для расторжения договора и составляем уведомление (См.: Как составить письмо (уведомление) о расторжении договора (образец)? ). По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа. Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней.

Если на ваше уведомление отвечают и соглашаются расторгнуть договор, то должно быть составлено соглашение о расторжении.

Законодатель четко говорит о том, что соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор. Больше никаких требований к этому документу не предъявляется, из чего можно сделать вывод о том, что составляется он в произвольной форме и содержание его зависит лишь от воли сторон.

Итог: соглашение подписано, договор расторгнут.

Второй вариант — судебный порядок.

Если вы направили уведомление о расторжении контрагенту, а он не отвечает в положенный срок, то вы вправе обратиться с заявлением в суд.

Правовые последствия расторжения договора

Итак, договор в одностороннем порядке расторгнут. Что же дальше?

Во-первых, с момента расторжения договор перестает действовать. Исключение составляют лишь длящиеся обязательства.

Но с какого времени договор прекращает действие?

  • С момента, когда подписано соглашение о расторжении (при внесудебном решении вопроса).
  • С момента, когда акт суда вступил в законную силу (при обращении в суд).

Во-вторых, если договор касался передачи в собственность какой-либо вещи, а в ответ гарантировалось встречное исполнение обязательства, то расторжение такого договора приводит к тому, что вещь придется вернуть прежнему хозяину. В противном случае это будет считаться неосновательным обогащением.

В-третьих, все правила о начислении неустойки, пени и т. д. будут действовать до тех пор, пока обязательство не будет исполнено.

Итак, такое расторжение возможно. Более того, в связи с последними событиями в финансовой сфере такой вариант прекращения взаимоотношений получил довольно большое распространение. Однако для того, чтобы грамотно совершить данное юридическое действие, стоит более подробно изучить судебную практику.

Прекращение и расторжение договора - в чем разница, основания, какова судебная практика? Все, что необходимо знать для применения способов завершения договорных отношений, рассмотрим в нашей статье. Некоторые из этих нюансов желательно учитывать уже на этапе составления договора.

Расторжение как один из вариантов прекращения договора

Расторжение договора является одним из вариантов его прекращения, наиболее сложным и часто встречающимся на практике.

Например, распространено положение дел, когда участник, направивший письмо о расторжении договора, будет считать отношения прекратившимися, в то время как в соответствии с применимыми нормами это невозможно без обращения в суд. Пример неясного договорного условия можно увидеть в деле № А08-7981/2013. Точка в споре была поставлена определением Верховного суда РФ от 21.08.2015 № 310-ЭС15-4004, где суд посчитал необходимым наличие в договоре указания на конкретные основания.

Законодатель применяет термин «расторжение» к договору-соглашению, который выражает взаимные намерения сторон. В то же время договор-обязательство, порожденный этим соглашением, не может быть расторгнут, поскольку обязательственное правоотношение (в договоре их несколько) по своей природе может быть только прекращено, а не расторгнуто. В связи с этим применительно к обязательствам законодатель оперирует именно термином «прекращение».

Итак, в общем плане расторжение (гл. 29 Гражданского кодекса РФ) относится к договору-сделке, а прекращение — к порожденным им обязательствам (гл. 26 ГК РФ). Эти понятия в какой-то степени пересекаются, поскольку расторжение договора может повлечь прекращение вытекающих из него обязательств наряду с другими обстоятельствами.

К числу оснований прекращения договора по ГК РФ относятся:

  1. Расторжение договора (ст. 450, 451-453 ГК РФ).
  2. Исполнение (ст. 408 ГК РФ).
  3. Отступное (ст. 409 ГК РФ).
  4. Зачет (ст. 410 ГК РФ).
  5. Новация (ст. 414 ГК РФ).
  6. Иные обстоятельства, предусмотренные нормами гл. 26 ГК РФ или самим договором.

Рассмотрим порядок оформления расторжения договора, соотношение со смежными понятиями и некоторые возникающие на практике спорные моменты по поводу прекращения договора иным способом.

Соглашение о расторжении договора и соглашение о прекращении обязательства

В предпринимательской практике распространено согласование сторонами досрочного завершения отношений (ст. 450 ГК РФ). Подобные примеры приведены в статьях Соглашение о расторжении договора аренды - образец , Образец соглашения о расторжении договора .

Законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ (далее — закон № 42-ФЗ) введен абз. 2 ст. 450 ГК РФ, предусматривающий новую возможность: многосторонним соглашением коммерсантов может быть предусмотрен вариант его расторжения волей не всех, но большинства сторон. При включении условия об этом в договор целесообразно предусмотреть необходимость извещения участников, не принимавших такое решение.

Последствия для обязательств, которые входят в его состав, разнообразны (см. об этом подробнее в специальном разделе статьи). Стороны должны учитывать, что они могут самостоятельно определить судьбу каждого из них. Такая возможность сейчас особо урегулирована п. 3 ст. 407 ГК РФ (введен законом № 42-ФЗ), который предусматривает возможность заключения соглашения, предусматривающего:

  • прекращение обязательства;
  • последствия его прекращения.

До заключения такого соглашения необходимо удостовериться в его соответствии существу обязательства и отсутствии законодательного запрета на это.

Из перечисленных норм следует вывод, что законодательство в настоящее время не содержит запрета на заключение соглашения ни о расторжении сделки, ни о прекращении как части, так и полного объема договорных обязательств.

Письмо-предложение о расторжении договора

В ситуации с направлением письма возможны следующие варианты:

  1. Одним из них является тот, при котором письмо содержит в себе простое предложение о достижении обоюдного соглашения. Примерную формулировку такого письма можно увидеть в соответствующем разделе нашей статьи Расторжение договора по соглашению сторон согласно ГК РФ .
    При составлении и направлении такого документа следует учитывать отсутствие правовых последствий в случае отрицательного ответа или молчания его получателя. Исключение из принципа невозможности одностороннего отказа (ст. 310 ГК РФ) должно быть предусмотрено законом или договором.
  2. Во втором случае требование основано на норме закона (ст. 451, 620 ГК РФ) или договоре. Примеры таких писем есть в статьях Письмо о расторжении договора аренды - образец , Составляем письмо о расторжении договора - образец . При этом необходимо обратить внимание, что процедура, предусмотренная законом (ст. 452 ГК РФ), подразумевает предъявление после направления письма-предложения соответствующего иска. Автоматического расторжения не происходит. Например, в своей формулировке договорного условия стороны по указанному выше делу № А08-7981/2013 подразумевали возможность внесудебного прекращения отношений. Однако недостаточно четко выразили это в тексте.

ВАЖНО! По умолчанию одностороннее расторжение договора подразумевает обращение в суд в случае отказа контрагента от заключения соответствующего соглашения.

Письмо-уведомление о расторжении договора или отказе от договора

Законом № 42-ФЗ в ГК РФ введена ст. 450.1, которая прояснила вопрос, который часто возникал на практике: возможно ли одностороннее внесудебное расторжение договора?

В тексте данной статьи нашла отражение правовая позиция, выраженная в постановлении президиума ВАС РФ от 09.09.2008 № 5782/08 по делу № А19-9645/07-26: односторонний отказ от исполнения договора, если он разрешен законом или договором, является юридическим фактом, ведущим к расторжению договора.

Односторонний отказ возможен, если это предусмотрено:

  • Законом. Например, по договору оказания услуг (ст. 782 ГК РФ). Примеры такого рода писем можно найти в наших статьях Письмо о расторжении договора оказания услуг - образец , Как составить уведомление о расторжении договора - образец? .
  • Договором.

В договоре может быть формулировка, подразумевающая одностороннее внесудебное расторжение договора. Ключевое значение здесь принадлежит термину «внесудебный». При его отсутствии подразумевается обычная, т. е. судебная процедура. Для большей четкости понимания желательно указать именно на возможность одностороннего отказа, который по умолчанию подразумевает внесудебную процедуру.

Спорные ситуации: расторжение договора или односторонний отказ

Если формулировка в договоре недостаточно определенна, может возникнуть спорная ситуация. При этом суд обязан устанавливать волю сторон (ст. 421 ГК РФ). В постановлении президиума ВАС РФ от 18.05.2010 № 1059/10 по делу № А45-4646/2009 приводится следующий пример: стороны договора лизинга предусмотрели такое основание для его прекращения, как нарушение условия об уплате лизинговых платежей в установленный срок. В этой ситуации лизингодателю предоставлено право на возврат предмета лизинга. Суд квалифицировал это положение как возможность одностороннего отказа по п. 3 ст. 450 ГК РФ.

Возможна ситуация, когда действие, направленное на досрочное исполнение, трактуется иначе. Например, в случае реализации кредитором права, предусмотренного п. 2 ст. 811 ГК РФ (предъявление требования о возврате займа), не совершается досрочное прекращение договора, а происходит изменение срока договора. Такой вывод был сделан ВС РФ не менее чем в 2 случаях (определения от 08.09.2015 № 5-КГ15-91, от 10.03.2015 № 20-КГ14-18).

Таким образом, интерпретация ситуации должна соответствовать не только воле сторон, но и юридической конструкции договора.

Обратимый характер расторжения договора и окончательность прекращения обязательства

Прекращение обязательства необратимо, его восстановление в такой ситуации невозможно. Согласно п. 3 ст. 425 ГК РФ существование обязательства может быть ограничено определенным сроком в силу закона или договора.

Так, исходя из п. 1 ст. 511 ГК РФ, обязательство поставки ограничено сроком действия договора. За пределами этого срока обязательство поставить товар в соответствии с нормами договора больше не существует (пример из судебной практики — постановление 7-го ААС от 30.09.2015 № 07АП-8570/15 по делу № А27-5085/2015).

В противовес этому расторжение договора и односторонний отказ от договора (влекущий его расторжение) могут быть пересмотрены. В этом случае правоотношения продолжают существовать. Подтверждением продолжения отношений могут быть:

  • исполнение обязанностей по договору (например, пользование помещениями при отсутствии возражений арендодателя);
  • подписание допсоглашений к договору, как если бы он продолжал действовать, и другие доказательства.

В этом случае следует прийти к выводу, что волеизъявление стороны, направленное на расторжение договора, не было реализовано по ее же воле, и стороны по взаимному согласию продолжили регулирование их отношений нормами договора (определение ВС РФ от 02.07.2015 № 305-ЭС15-2415 по делу № А40-28123/2014).

Прекращение и приостановление действия договора: в чем разница

Приостановление исполнения обязательств — это мера, которая может быть применена:

  1. В одностороннем порядке:
  • Для побуждения другой стороны к исполнению обязательства (п. 2 ст. 328 ГК РФ). Например, приостановление поставок при просрочке оплаты покупателем.
  • В случае форс-мажора (п. 3 ст. 401 ГК РФ). Следует иметь в виду, что финансово-экономический кризис к числу подобных обстоятельств не относится.
  1. По соглашению сторон, если возникла временная ситуация, в связи с которой исполнение договора становится для них невыгодным. Поскольку ГК РФ не содержит запрета на приостановление исполнения договора, соглашение об этом является допустимым в качестве непоименованного договора (п. 2 ст. 421 ГК РФ).

В случае необоснованного одностороннего приостановления исполнения договора другая сторона имеет право продолжать исполнение с отнесением убытков на виновную сторону. Если приостановление имеет целью побудить другую сторону к исполнению обязательства, то она обязана выполнить неисполненную часть своего обязательства.

Последствия и сроки возобновления работы при обоюдном решении о приостановке определяются соглашением сторон.

Таким образом, приостановление исполнения не прекращает обязательства сторон, однако дальнейшие действия могут привести к их прекращению (например, к одностороннему отказу от договора).

Последствия прекращения договора в сравнении с последствиями расторжения

Исходя из постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 25, общие последствия расторжения договора следующие:

  1. Прекращается основное обязательство, относящееся к предмету договора (продажа товара, выполнение работ, оказание услуг).
  2. Неустойка начисляется до даты расторжения договора.
    Сохраняются обязательства, которые по своей природе могут длиться за пределами срока действия договора: гарантийные обязательства, арбитражная оговорка, условия о возврате арендованного имущества и т. д.
  3. Стороны не вправе требовать возврата того, что было исполнено до расторжения договора.

Общим последствием прекращения договора является прекращение обязательств на будущее время. Это означает, что сторона вправе потребовать все, что ей следовало получить с другой стороны до момента прекращения договора, например возмещение расходов, начисленные имущественные санкции (п. 1 Обзора практики…, утв. информационным письмом № 104).

ВС РФ истолковал различие между прекращением и расторжением договора следующим образом. В определении ВС РФ от 01.03.2016 № 51-КГ15-14 применительно к ситуации досрочного возврата долга указано, что необходимо рассмотреть по существу вопрос о перерасчете процентов (аннуитетных платежей). Мотивом является прекращение кредитного договора надлежащим исполнением (ст. 408 ГК РФ), а не в результате его расторжения. Последствие в виде невозможности требовать возврата исполненного применимо только по отношению к расторжению договора.

Ниже мы рассмотрим соотношение некоторых вариантов прекращения и расторжения договора (общая характеристика оснований прекращения обязательств и их классификация приводятся в статье Какие существуют основания для прекращения обязательств?).

Прекращение обязательств из договора надлежащим исполнением

Если стороны не установили срок договора, то он действует до момента окончания исполнения вытекающих из него обязательств, который определяется в самом договоре (абз. 2 п. 3 ст. 425 ГК РФ). Исходя из общих правил об обязательствах, таким моментом следует считать надлежащее исполнение (п. 1 ст. 408 ГК РФ). Как правило, его документальным подтверждением является:

  • расписка о получении исполнения;
  • акт о сдаче-приемке работ, услуг;
  • акт приема-передачи объекта;
  • квитанция, накладная и т. д.

Наличие подобного документа означает, что исполненное обязательство прекратилось. В отдельных случаях есть свои особенности. Например, при выплате страхового возмещения дополнительным подтверждением полного исполнения обязательства страховщиком является отсутствие возражений со стороны потерпевшего (постановление АС МО от 13.12.2016 № Ф05-17991/2016 по делу № А40-19718/2016).

По общему правилу в исполненной части договор прекращается. Однако законом может быть предусмотрена возможность полного расторжения договора, в т. ч. в части исполненных обязательств. Например, это оговорено в п. 2 ст. 475 ГК РФ (продажа товара с существенным недостатком).

Независимо от исполнения основного обязательства продолжают действовать другие обязательства, вытекающие из договора, например гарантийные или обязательства, предусмотренные на случай просрочки или недостатка исполнения (если это обстоятельство имело место), поэтому в этой части договор может быть расторгнут.

Отступное и плата за отказ от договора: отличие от соглашения о расторжении договора

Соглашение об отступном заключается на основании ст. 409 ГК РФ. При этом должник приобретает право заменить одно исполнение другим, а кредитор обязан принять новое исполнение. Отличие соглашения об отступном от соглашения о расторжении договора состоит в том, что сам факт его заключения не прекращает право требования кредитора об исполнении основного обязательства, например возврата кредита (ст. 409 ГК РФ, п. 1 Обзора практики…, утв. информационным письмом ВАС РФ от 21.12.2005 № 102).

На практике применяется способ прекращения обязательств из договора с одновременной выплатой компенсации, который имеет сходство с уплатой отступного. ВС РФ в Обзоре судебной практики № 1, утв. президиумом ВС РФ 13.04.2016, приводит пример, когда стороны обусловили возможность одностороннего отказа от исполнения договора уплатой денежной компенсации в виде удержания или двойной суммы задатка. Суд посчитал, что такой порядок досрочного немотивированного расторжения договора в одностороннем порядке не противоречит положениям ст. 329, 421 ГК РФ.

Сходство этих 2 вариантов прекращения обязательств из договора состоит в следующем: как в случае отступного, так и в случае выплаты компенсации факт прекращения обязательства связывается именно с уплатой обусловленной суммы. В этом отличие:

  • от соглашения о расторжении договора (оно, как правило, содержит указание на дату расторжения договора);
  • отказа от договора (вступает в силу в момент получения).

Различия между ними вытекают из разницы между прекращением и расторжением договора (см. выше).

Прекращение обязательства зачетом

Из ст. 410-412 ГК РФ вытекает возможность прекращения обязательства зачетом, т. е. путем направления заявления о том, что обязательство должника погашается полностью или в части требованием, которое он имеет к своему кредитору. На практике часто используется форма 2-стороннего акта (см. об этом в статье Как составить акт зачета взаимных требований - образец?).

В данном случае речь идет о возможности изменить (при частичном зачете) либо прекратить обязательство. Основным требованием является однородность встречных требований. Чаще всего однородность выражается в их денежном характере (п. 7 Обзора практики…, утв. информационным письмом ВАС РФ от 29.12.2001 № 65).

Прекращение зачетом одного из требований (или его изменение путем частичного зачета) не влияет на другие обязательства сторон по договору. Например, если лицо было обязано не только уплатить денежную сумму, но и предоставить исполнение в натуре, то в части этого исполнения его обязанность сохраняется.

Зачет не допускается по отдельным требованиям (ст. 411 ГК РФ):

  • вытекающим из некоторых внедоговорных обязательств (о возмещении вреда, взыскании алиментов);
  • о пожизненном содержании;
  • в отношении которых зачет исключен договором или законом;
  • с истекшим сроком исковой давности.

В отличие от расторжения договора, повернуть зачет вспять, отказавшись от него, нельзя. Прекращение обязательства носит необратимый и окончательный характер (п. 9 информационного письма № 65).

Прекращение обязательства новацией

Особенности новации (ст. 414 ГК РФ) состоят в следующем:

  1. Прекращение одного обязательства обусловливается заменой другим, которое соответствует, как правило, одной из договорных моделей, предусмотренных ГК РФ. Соглашение должно предусматривать существенные условия нового договора (п. 3 Обзора практики…, утв. информационным письмом президиума ВАС РФ от 21.12.2005 № 103).
    При этом возможно применение той же договорной модели, что и в предшествующем обязательстве, если меняется его предмет. Например, суды посчитали возможной новацию нескольких кредитов в заем, сумма которого включала как основной долг, так и сумму неустойки, проценты по прекращенным договорам (см. определение ВАС РФ от 16.02.2012 № ВАС-1110/12 по делу № А13-12757/2010).
  2. Дополнительные обязательства, если стороны не договорились об ином, прекращаются (п. 2 ст. 414 ГК РФ, п. 4 информационного письма № 103). Из этого вытекает, что прекращаются, например, условия договора, определяющие подсудность и применимое право. В отличие от новации, при расторжении договора эти условия остаются в силе (п. 3 постановления Пленума ВАС РФ «О последствиях расторжения договора» от 06.06.2014 № 25).

Прекращение обязательства прощением долга

Кредитор вправе прекратить обязательство должника перед собой, направив ему уведомление об освобождении от него (ст. 415 ГК РФ). При отсутствии возражений должника обязательство прекращается в момент получения уведомления.

Так же как и при заключении соглашения о расторжении договора, здесь необходимо волеизъявление обеих сторон (воля должника может быть выражена молчанием).

В отличие от обычной ситуации, при прощении долга существует осознанное умаление кредитором своих интересов, поэтому по своей сути оно может соответствовать правовой конструкции дарения (гл. 32 ГК РФ).

ВАЖНО! В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ запрещается дарение в отношениях между коммерческими организациями. Сделка, нарушающая запрет, установленный законом, является оспоримой согласно новой редакции ст. 168 ГК РФ (за исключением сделки, посягающей на публичные интересы, которая ничтожна).

В связи с этим при совершении сделок прощения долга в отношениях между юрлицами следует изучить намерения лица, прощающего долг, на предмет наличия (или отсутствия) воли одарить контрагента.

По одному из дел было признано отсутствие намерения одарить другую сторону, когда кредитор в своем письме пообещал не начислять проценты за просрочку в случае досудебного погашения задолженности (п. 3 Обзора практики…, утв. информационным письмом президиума ВАС РФ от 21.12.2005 № 104).

Соглашение о расторжении договора также может иметь черты прощения долга. В этом случае опять-таки необходимо определять наличие или отсутствие оснований для дальнейшего оспаривания сделки по мотиву нарушения требования ст. 575 ГК РФ.

Прекращение обязательства невозможностью исполнения

Обязательство прекращается невозможностью исполнения, вызванной обстоятельством, за которое не несет ответственности какая-либо из сторон (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

В данном случае имеется в виду юридическая, а не фактическая невозможность. Так, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости полученного наследства (ст. 1175 ГК РФ). При его недостаточности обязательство перед кредитором наследодателя прекращается невозможностью исполнения в недостающей части. Фактическое состояние дел наследника (наличие его собственного, а не унаследованного имущества) не будет иметь правового значения, т. к. не устраняет юридическую невозможность исполнения.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! При прекращении невозможностью исполнения вместе с основным обязательством прекращаются дополнительные обязательства.

Например, при отсутствии (снятии с производства) вещи, которую потребитель требует предоставить взамен товара с недостатками, обязательство продавца в части обязанности заменить товар, а также уплатить неустойку и штраф в этой части прекращаются, что не лишает потребителя возможности выбрать другой способ защиты своих прав из числа предусмотренных ст. 503 ГК РФ (апелляционное определение ВС Республики Башкортостан от 16.06.2016 по делу № 33-11370/2016).

В случае если довод о невозможности исполнения противопоставлен требованию о расторжении договора, суд исследует ситуацию на предмет наличия существенных обстоятельств, исключающих возможность исполнения, на которые стороны не могли повлиять.

Невозможность исполнения в связи с изданием акта государственного органа

Частным случаем невозможности исполнения является издание акта государственного или муниципального органа (ст. 417 ГК РФ). При этом если предпосылкой издания этого акта стали виновные действия лица (например, нарушение лицензионных требований), оно не освобождается от обязанности возместить убытки, связанные с прекращением договора (п. 5 упомянутого выше информационного письма № 104).

Это основание прекращения соглашения часто пересекается с расторжением, поскольку ссылку на эту норму используют государственные или муниципальные органы, в одностороннем порядке прекращающие отношения с арендаторами земельных участков и участков лесного фонда. Во всех этих случаях суд проверяет наличие оснований для расторжения соглашения, предусмотренных нормами соответствующего отраслевого акта (ЗК РФ, ЛК РФ). В определении КС РФ от 22.03.2012 № 486-С2-О указано, что решения об отмене или изменении ранее изданных актов не могут носить произвольный характер.

Таким образом, в случае издания акта, направленного на досрочное завершение аренды земельного или иного участка, подлежат применению нормы о расторжении договора, а не ст. 417 ГК РФ (см. постановление АС МО от 21.01.2015 № Ф05-15482/14 по делу № А41-1321/2014).

Таким образом, прекращение обязательств по различным основаниям влечет различные последствия для отношений сторон. Общим отличием от прекращения является невозможность требования возврата исполненного по расторгнутому соглашению. Договор может быть прекращен как путем расторжения в одностороннем порядке, по соглашению сторон или в судебном порядке, так и путем прекращения некоторых или всех обязательств, в том числе путем применения способов прекращения обязательств (зачет, новация и др.).

Расторжение договора в одностороннем порядке – процедура исключительная, но не редкая. Нужно ли предварительно составлять уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке? В статье мы описали нюансы процедуры и выложили образцы документов для расторжения договора.

из статьи вы узнаете:

В отношениях между ТСЖ или управляющими компаниями и подрядными организациями достаточно часто возникают ситуации, при которых заключенное ранее соглашение или договор об оказании услуг расторгается по инициативе одной из сторон. Закон не запрещает такой способ разрыва договорных отношений. Чтобы эта процедура не была оспорена, нужно понимать ее суть и соблюдать определенные правила.

Отличия одностороннего расторжения договора от неисполнения обязательств

Расторжение договора в одностороннем порядке кому-то может показаться сходным с отказом от соблюдения прописанных в нем пунктов. Это распространенное заблуждение, и его необходимо развеять. Связано оно с тем, что в ГК РФ описываются оба эти способа как варианты развития событий при возникновении у одной из сторон желания прекратить договорные отношения. Однако порядок действий в двух указанных случаях существенно различается.

В случае отказа договорные отношения прекращаются без рассмотрения процедуры в суде. Расторжение договора в одностороннем порядке в большинстве случаев является конфликтной ситуацией. По этой причине оно зачастую возможно только по решению судебной инстанции. Юридические последствия у каждой из этих процедур свои.

Отказ от заключенной ранее сделки какой-то из сторон - один из возможных вариантов развития событий в предпринимательстве. Такое условие часто вписывается в сам текст договора. Если его там нет, то рассмотрение подобных ситуаций происходит по действующему законодательству. В нем такие случаи и порядок работы с ними тоже указываются.

Полезные материалы по теме:

Одно из основных различий расторжения договора в одностороннем порядке по 44 ФЗ от отказа заключается в том, что в первом случае контрагент имеет право потребовать исполнения обязательств. При произведенном по всем правилам отказе появление такого правомочия исключено. В ситуации с отменой действия договора вторая сторона может заявить о своих правах даже в том случае, если имеется вступивший в силу судебный акт (при сохранении возможности по его оспариванию).

Сторона, которая собирается расторгать соглашение в одностороннем порядке, должна правильно выбирать схему действия. Ошибки здесь чреваты не только потерей времени, но и материальными убытками.

Чтобы избежать путаницы между расторжением договора в одностороннем порядке и отказом одной из сторон, в изначальном договоре часто прописываются особые правила. По ним отказ от исполнения условий соглашения может производиться, к примеру, посредством письменного уведомления контрагента. Это и будет считаться легальной внесудебной процедурой разрыва соглашения.

Основания для расторжения договора ГК РФ

Имеется три четких основания, позволяющих произвести расторжение договора в одностороннем порядке.

1. В соглашении или регулирующем сделку законодательном акте предусматривается возможность одностороннего расторжения. В таком случае никаких дополнительных оснований не требуется. Если желающая расторгнуть договор сторона соблюла все условия процедуры, то отношения считаются прекращенными.
2. Контрагент серьезно нарушил условия сделки. Значительным нарушение считается в том случае, если ущерб одного из участников может достигнуть размера, сопоставимого с выгодой, которую он планировал получить при выполнении соглашения.
3. Существенно изменились окружающие обстоятельства, затрагивающие сделку и ее стороны. Речь идет о действительно сильных изменениях, которые лишают соглашение смысла. Они должны быть такими, что стороны при возможности спрогнозировать их в принципе не дошли бы до подписания договора, либо заключали его на совсем иных условиях. Судебная практика показывает, что расторжение договора в одностороннем порядке в такой ситуации будет успешным, если удастся доказать наличие следующих условий:

  • участники при подписании соглашения считали, что в дальнейшем никаких существенных изменений обстоятельств не произойдет;
  • обстоятельства поменялись по причинам, которые стороны не могут изменить в рамках действий, требуемых от них по соглашению в подобных ситуациях;
  • дальнейшее выполнение условий договора приведет к тому, что ущерб для участника будет значительно выше выгоды;
  • в содержании договора нет положений, накладывающих на сторону обязательство по несению риска в сменившихся обстоятельствах.

Процедура расторжения договора в одностороннем порядке

Соглашение в одностороннем порядке можно разорвать:

  • добровольно и по взаимному согласию сторон;
  • через суд.

При необходимости расторжения договора в одностороннем порядке по ГК РФ начинать нужно с внесудебной процедуры. Если контрагент на нее согласится, то вопрос будет закрыт с минимальными потерями времени и средств.

Процесс начинается с выбора подходящего основания и отправления второму участнику уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке. Образец документа можно найти на этой странице. После отправки уведомления сторона-инициатор ждет ответа. Продолжительность ожидания может закрепляться в изначально заключенном договоре. Если стороны этот момент заранее не предусмотрели, то по закону потребуется подождать 30 дней.

За указанный срок второй участник сделки должен ознакомиться с предлагаемыми ему условиями и дать письменный ответ. При получении от него положительного решения происходит расторжение договора. Для этого заключается новое соглашение. Оно посвящается прекращению сделки и сопутствующим условиям.

Оформление такого договора закрепляет волю сторон и лишает участников оснований для инициирования последующих споров.

Многие сделки заключаются с участием нотариуса. В такой ситуации соглашение о расторжении договора в одностороннем порядке тоже необходимо оформлять через нотариальную контору.

Уведомление отправляется по определенным правилам. Главное условие здесь - возможность получения подтверждения того, что сообщение дошло до адресата. В связи с этим отправка обычно осуществляется заказным письмом или курьерской службой. Такая форма в интересах стороны, желающей разорвать договор. Наличие подтверждения в спорной ситуации не позволит контрагенту использовать аргумент о том, что его не уведомили о происходящем.

Соглашение при добровольном расторжении договора оформляется аналогично изначальному договору. Это единственное требование к данному документу. В целом же он может составляться в свободной форме и наполняться необходимыми пунктами в зависимости от пожеланий сторон.

Образец документа, составляемого при внесудебном расторжении договора в одностороннем порядке, также можно скачать на этой странице.

Если вторая сторона не соглашается на предложение, то вопрос нужно решать через суд. При переходе на этот этап лучше воспользоваться поддержкой юристов, знакомых с подобными делами.

Накопленная практика споров о расторжении договора в одностороннем порядке позволяет выделить наиболее часто встречающиеся проблемы. Инициаторы таких процессов должны знать, что:

  • соглашение крайне сложно разорвать после исполнения обязательств. Если появляются предпосылки к расторжению, то действовать необходимо на стадии выполнения сделки, или еще до начала каких-либо процессов;
  • уведомление второму участнику можно составить в свободной форме. Однако для большей надежности стоит воспользоваться образцом документа или обратиться к юристу;
  • нужно обращать внимание на дату отправки уведомления. Раньше положенного срока ожидания действий по переходу от добровольной к судебной процедуре предпринимать не следует;
  • при подготовке документов для передачи дела в суд потребуется юридическая помощь или поддержка людей, хорошо знакомых с этим процессом.

Образец иска также прикладываем к статье. К подготовке искового заявления можно переходить при получении отказа от второго участника, либо при отсутствии ответа по истечении положенного срока.

Правовые последствия расторжения договора

Если расторжение договора, например, договора предоставления услуг, в одностороннем порядке состоялось, то все предусмотренные им действия по сделке можно прекращать. Исключением здесь будут длящиеся обязательства.

Прекращение договора происходит:

Если по сделке передавалось какое-то имущество, то его потребуется возвратить прежнему владельцу. При невыполнении этого правила расторжение договора в одностороннем порядке может перерасти в иск о незаконном обогащении. Возврат производится с минимальными задержками. Если имуществу был нанесен ущерб или оно лишилось части входящих в комплектацию принадлежностей, то ответственная за это сторона возмещает убытки. Такое возмещение возможно в случае изначального составления акта приема-передачи вещей с описанием их состояния.

Полученные авансы не возвращаются в ситуациях, когда сторона выполнила соответствующую им работу. Расчет неустойки начинается с момента прекращения существования договора. Начисляться пени, неустойки и прочие платежи будут до полного исполнения необходимых обязательств.

Расторжение договора в одностороннем порядке - это реально работающий и часто используемый УК или ТСЖ механизм. Он позволяет защитить интересы в резко изменившихся отношениях с подрядчиками. Однако для обоснования необходимости такой процедуры требуются серьезные доводы (либо лояльная позиция контрагента). В противном случае судебное дело можно проиграть, что приведет к серьезным неустойкам.

Вложенные файлы

  • ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора.doc
  • Дополнительное соглашение.doc
  • УВЕДОМЛЕНИЕ о расторжении договора в одностороннем порядке.doc

Прекращение договорных отношений может произойти как по согласию участником, так и при желании одной из сторон. Наиболее актуальной темой сегодня является расторжение договора в одностороннем порядке. Данный вопрос тщательно рассмотрен в гражданском кодексе, а порядок его разрешения закреплен в гражданском законодательстве.

В своей статье мы обсудим вопрос, как и в каком порядке возможно прекратить действие договорного соглашения в одностороннем порядке, что для этого необходимо подготовить, и какой регламент проведения такой процедуры закреплен в действующем законодательстве.

Каковы различия между отказом от исполнения договорных обязательств и односторонним прекращении действия соглашения?

Несмотря на то, что вопрос очень тщательно регулируется действующим законодательством, судебная практика доказывает обратное. В ходе мероприятии, как у судей, так и у обратившихся граждан возникает немало вопросов, связанных с тем как правильно применять действующие положения закона в ходе рассмотрения той или иной ситуации.

Прежде всего, проблемы возникают в связи с тем, что порой происходит рассмотрение узкоспециализированных сделок, которые не подпадают под действие ГК РФ. Более того, общие нормы, не позволят урегулировать ситуацию должны образом и вводят граждан в заблуждение. Часто встречающимся видом сделки сегодня является именно отказ от обязательств, взятых на себя одной из сторон, или когда происходит расторжение договорного соглашения в одностороннем порядке.

Несмотря на схожесть, понятия имеют существенные различия. В первом случае, речь идет о ситуации, которая может иметь место только в предпринимательской деятельности и такая возможность прописывается в документе, оформляемом при сделке. Что касается одностороннего прекращения договоренности, то такое решение принимается в отношении различных сделок и только в судебном порядке.

На каких основаниях может быть выполнено одностороннее расторжение договора по ГК РФ?

Существует несколько законных оснований, согласно которым можно будет прекратить действие соглашения в одностороннем порядке. Самым простым является обращение к условиям самого договора, где данная возможность четко обозначена. Второй причиной может стать существенное нарушение условий сделки вторым участником соглашения.

Есть еще и третья причина – это изменение обстоятельств оказания услуги или выполнения условий договоренности. То есть, произошли такие изменения, которые стороны не смогли бы предугадать и при которых договор не мог быть подписан изначально. Приведенные основания могут быть использованы для любых видов сделок, однако, не стоит забывать и об особых случаях каждого конкретного типа соглашения.

Как правильно составить уведомление о расторжении договора?

На сегодняшний день существует два варианта расторжения договора в одностороннем порядке. В первом случае речь идет о внесудебном, а во втором, о судебном соглашении. Начнем с того, что подходящий вариант выбирает само гражданин, который желает прекратить соглашение. Для этого, необходимо сначала определиться с основанием, по которому будет прекращено действие договоренности.

По существующему правилу, потребуется направить документ контрагенту, и после этого, дождаться ответа. По закону, ответный документ должен быть прислан не позднее 30 дней после направления уведомления.

Если второй участник согласен на прекращения действия соглашения, то достаточно будет составить дополнительный документ и сторон ам подписать его. Закон четко определяет, что соглашения должно быть оформлено в письменном виде, и быть заверен подписями каждого из участников. Что касается формы и содержания, то особых требований сегодня не предъявляется. Достаточно, чтобы стороны были согласны на все, что указано в новом документе.

Второй способ – судебное разбирательство. Здесь потребуется в установленном порядке направить контрагенту уведомление о расторжении договора, а затем, в отсутствии договоренности со стороны второго участника, обратиться в судебный орган, уже с исковым заявлением.

Какие правовые последствия может иметь расторжения соглашения?

Прежде всего, необходимо отметить, что с момента прекращения договоренности, все его условия и положения перестают иметь законную силу. Исключением являются только обязательства, которые длятся на текущий момент.

Существенным условиями для многих граждан является то, с какого момента документ теряет действительность. Если речь идет о досудебном решении проблемы, то с даты подписания соглашения о прекращении правоотношений. Во второй ситуации, с того момента, когда акт суда вступит в законную силу. Некоторые нюансы возникают в том случае, когда договор касался передачи в собственность какой-либо вещи или объекта. Чаще всего, имущество возвращается хозяину, а у другого участника возникает обязанности по уплате пени и неустойки.

Заключение

Прекращение действия соглашения в одностороннем порядке – это стандартная процедура, которая предусмотрена законом, однако, следует помнить, что все действия должны выполняться строго в рамках действующих положений. Принятие такого решения может иметь правовые последствия в виде утраты соглашением своей юридической значимости.