Договор поставки товара и оказания услуг образец. Договор поставки товара, многоразовой

ДОГОВОР N ___ поставки товара и выполнения работ
(с вариантами приемки товара)

Г. ______________
"___"________ 200_ г.

Именуем__ далее "Сторона 1", в лице _________________, действующе__ на основании _______________, с одной стороны, и _____________, именуем__ далее "Сторона 2", в лице ________________________, действующе__ на основании __________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Сторона 1 обязуется в установленный Договором срок поставить и передать в собственность Стороне 2 следующий товар _____________ (далее - "товар"), наименование, количество и иные требования к которому определены в Приложении N _____, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.2. Сторона 1 также обязуется в установленный Договором срок выполнить указанные ниже работы и сдать их результат Стороне 2. Сторона 1 обязана выполнить следующие работы:
- __________________________________;
- __________________________________.
Работы подлежат выполнению по адресу: ______________________.
1.3. Сторона 2 обязуется принять товар и выполненные работы и уплатить обусловленную Договором цену.
2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ТОВАРА

2.1. Стоимость товара, поставляемого по настоящему Договору, определена в Приложении N ___. 2.2. Стоимость товара, указанная в Приложении N __, включает стоимость товара, а также стоимость его доставки Стороной___ до _______________. В случае изменения адреса доставки Сторона___ в __________ срок сообщает об этом Стороне ___.
(Вариант: стоимость доставки товара составляет ______ руб. и оплачивается Стороной__ в следующем порядке ______________). 2.3. Оплата товара осуществляется Стороной 2 в рублях путем их перечисления на расчетный счет Стороны 1 в следующем порядке: ______________.
(Вариант: _____% от суммы, указанной в Приложении N ______, оплачивается в срок до ___________ со дня _____________ на основании счета, оставшаяся сумма оплачивается в срок до _____________ со дня _____________ на основании счета).
3. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ И КАЧЕСТВО ТОВАРА

3.1. Доставка товара осуществляется Стороной__ до _____________ (указать место доставки). 3.2. Сторона 1 обязана обеспечить передачу товара Стороне 2 в срок до ________ в месте, указанном в п. 3.1 настоящего Договора. Разгрузка товара осуществляется Стороной__.
3.3. Приемка товара по количеству и качеству осуществляется в соответствии с Инструкциями о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству и качеству, утвержденными Постановлениями Госарбитража СССР от 25 апреля 1966 г. N П-7 и от 15 июня 1965 г. N П-6. Приемка товара оформляется двухсторонним актом приемки-передачи.
(Вариант: приемка товара осуществляется в следующем порядке: при прибытии товара в место доставки, указанное в п. 3.1 настоящего Договора, уполномоченный представитель Стороны 1 совместно с уполномоченным представителем Стороны 2 осматривают транспортное средство, в котором прибыл товар, на предмет сохранности пломб. Затем представители пересчитывают товар и осматривают его на предмет обнаружения видимых недостатков. При приемке составляется акт, в котором отмечается сохранность пломб, количество товара и наличие/отсутствие видимых недостатков. По окончании приемки представители Сторон подписывают акт приемки-передачи товара). 3.4. Право собственности и риски случайной гибели или повреждения товара переходят к Стороне 2 с момента передачи товара Стороной 1 и подписания акта приемки-передачи. 3.5. Сторона 2 обязана принять переданный ей товар.
3.6. Качество товара должно соответствовать ____________________.

4. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ ТОВАРА

4.1. Одновременно с передачей товара Сторона 1 обязана передать Стороне 2 _____________ (указать, что еще нужно передать). 4.2. Сторона 1 обязана передать Стороне 2 товар свободным от любых прав третьих лиц. При передаче товара, обремененного правами третьих лиц, Сторона 2 имеет право потребовать уменьшения цены товара либо расторжения Договора, если не будет доказано, что Сторона 1 знала или должна была знать о правах третьих лиц на товар. При изъятии товара у Стороны 2 третьими лицами по основаниям, возникшим до его передачи, Сторона 1 обязана возместить Стороне 2 понесенные последней убытки, в том числе возвратить уплаченную цену, возместить расходы на приобретение товара у другого продавца, возместить упущенную выгоду и т.д. 4.3. Сторона 1 обязана передать Стороне 2 товар, соответствующий требованиям, установленным в Приложении N __ к Договору. В случае передачи товара в меньшем количестве или с иными нарушениями требований Приложения N __ Сторона 2 вправе потребовать передать недостающее количество товара или устранить иные нарушения, допущенные Стороной 1, в срок, установленный Стороной 2. 4.4. Товар должен быть упакован в тару (упаковку), обеспечивающую его сохранность при перевозке и хранении. В случае передачи товара в ненадлежащей таре (упаковке) или без нее Сторона 2 вправе потребовать от Стороны 1 возмещения убытков, причиненных ненадлежащим выполнением этого обязательства.
5. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ

5.1. Стоимость работ, выполняемых Стороной 1 по Договору, определяется в Приложении N ________, являющемся неотъемлемой частью Договора. Стоимость работ по Договору увеличению не подлежит. 5.2. Оплата работ осуществляется Стороной 2 в рублях путем их перечисления на расчетный счет Стороны 1 в следующем порядке: __________.
(Вариант: ____% от суммы, указанной в Приложении N ___, оплачивается в срок до __________ со дня _____________ на основании счета, оставшаяся сумма оплачивается в срок до ____________ со дня ____________ на основании счета).
6. ПОРЯДОК И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ И ПЕРЕДАЧИ РЕЗУЛЬТАТА РАБОТ

6.1. Работы по Договору производятся иждивением Стороны__.
6.2. Сторона 1 обязана выполнить работы по Договору в сроки, установленные Приложением N __, являющимся неотъемлемой частью Договора. 6.3. Сторона 1 обязана выполнять предусмотренные Договором работы в соответствии с технической документацией (____________), которая передается Стороной 2 Стороне 1 в согласованный ими срок по двухстороннему акту приемки-передачи. Выполнение работ с отклонениями от технической документации не допускается. Работы должны выполняться Стороной 1 в соответствии с ________. 6.4. Для выполнения работ по Договору Сторона 2 передает Стороне 1 товар по акту приема-передачи. 6.5. Приемка работ осуществляется Стороной 2 в соответствии с ___________ в течение ___ дней после получения ею сообщения от Стороны 1 о готовности к сдаче результата работ. Сторона 1 обязана за ___ дней до готовности работ к приемке сообщить об этом Стороне 2. 6.6. Сдача работ Стороной 1 и их приемка Стороной 2 оформляются актом, который подписывается обеими Сторонами. Сторона 2 обязана принять работы и в течение __________ дней подписать двухсторонний акт приемки-передачи или дать мотивированный отказ от приемки работ. Работы считаются выполненными после передачи их результата Стороне 2 и подписания акта приемки-передачи результата работ. 6.7. В случае мотивированного отказа от приемки работ Сторонами составляется перечень и план необходимых доработок и сроков их исполнения. Устранение недоделок осуществляется Стороной 1 за свой счет. 6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ до приемки работ Стороной 2 несет Сторона 1.
7. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

7.1. Одновременно с подписанием акта приемки-передачи результата работ Сторона 1 обязана возвратить Стороне 2 техническую документацию, переданную для выполнения работ. О возврате документации делается отметка в акте. 7.2. Если в период выполнения работ или в процессе приемки их результата выявится необходимость в производстве дополнительных работ или в иных изменениях, то эти изменения будут выполняться Стороной 1 за дополнительную цену по письменному соглашению со Стороной 2. 7.3. В случае если в процессе выполнения работ по Договору Сторона 1 допустила отступления от требований, установленных Договором, ухудшивших качество результата работ, то по требованию Стороны 2 она обязана безвозмездно исправить выявленные недостатки в срок, установленный Стороной 2. 7.4. Сторона 2 вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения и иными вопросами, связанными с выполнением Договора, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Стороны 1. 7.5. Сторона 2, обнаружившая при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от требований технической документации, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязана немедленно заявить об этом Стороне 1. 7.6. Сторона 1 обязана исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Стороны 2, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Стороны 1.
8. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК

8.1. Гарантийный срок на товар и результат работ составляет ________ при условии выполнения правил эксплуатации и за исключением случаев их преднамеренного повреждения третьими лицами и исчисляется со дня подписания акта приема-передачи результата работ между Сторонами. 8.2. Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию товара до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется Стороной 1 за свой счет. 8.3. В случае, если при передаче товара или в течение гарантийного срока на него выявится его ненадлежащее качество, Сторона 2 вправе потребовать от Стороны 1 безвозмездного устранения недостатков товара или его замены в срок, установленный Стороной 2. 8.4. В случае, если в течение гарантийного срока на результат работ выявится ненадлежащее качество результата работ, Сторона 2 вправе потребовать от Стороны 1 безвозмездного устранения недостатков результата работ в срок, установленный Стороной 2. 8.5. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются Сторонами в двухстороннем акте выявленных недостатков. 8.6. Если Сторона 1 в течение срока, установленного в акте выявленных недостатков, не устранит недостатки или не заменит товар, Сторона 2 вправе устранить недостатки силами другого лица или приобрести товар с оплатой понесенных расходов за счет Стороны 1. 8.7. При отказе Стороны 2 от составления и подписания акта выявленных недостатков для их подтверждения Сторона 1 вправе назначить квалифицированную экспертизу. Оплата экспертизы осуществляется виновной Стороной.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). 10.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее _______ с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства. 10.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, Договор может быть расторгнут любой Стороной путем направления уведомления другой Стороне.
11. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора.
12. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

12.1. Условия настоящего Договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная Сторонами в соответствии с Договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.
13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

13.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ. 13.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
14. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

14.1. Во всем ином, не предусмотренном Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. 14.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон. 14.3. Все уведомления и сообщения по Договору должны направляться в письменной форме (по факсу, электронной почте). 14.4. В случае изменения адреса выполнения работ Сторона 2 заблаговременно сообщает об этом Стороне 1. 14.5. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, из которых один находится у Стороны 1, второй - у Стороны 2.
15. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона 1: ___________________________________________________
__________________________________________________________________

Сторона 2: ___________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Сторона 1: Сторона 2:
_________________________ _______________________

ДОГОВОР № __
аренды недвижимого имущества

«____»____________ г.

Открытое акционерное общество «Сталь» в лице генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», и
Общество с ограниченной ответственностью «Сапфир» в лице директора Ивановой Екатерины Ивановны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», заключили Договор о нижеследующем:

1. Предмет и срок договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное возмездное владение и пользование следующее недвижимое имущество — нежилое помещение № _____ общей площадью 24 кв. м на первом этаже здания, расположенного по адресу: 660006, г. ул. 60-лет Октября, 30 (далее по тексту — Имущество), для размещения косметического салона.
1.2. Передача Имущества во временное возмездное пользование Арендатору оформляется актом приема-передачи (Приложение № 1 к Договору).
1.3. Срок действия Договора — с ________________ по _____________.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1 Передать во временное возмездное пользование Арендатору Имущество по акту приема-передачи.
2.1.2. В течении пяти рабочих дней с даты заключения Договора заключить с Арендатором договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и т.п. услуг (далее по тексту — договор на оплату услуг).
2.1.3. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать ему необходимое содействие в устранении их последствий.
2.1.4. Не менее чем за один месяц письменно уведомлять Арендатора о необходимости освобождения и возврата Имущества в связи с аварийным состоянием конструкций Имущества (его части) или необходимостью его сноса по градостроительным причинам (основаниям).
2.1.5. В тридцатидневный срок рассматривать письменные обращения Арендатора по вопросам пользования арендованным Имуществом, его ремонта, переоборудования, перепланировки, реконструкции и т.п.
2.1.6. При освобождении Арендатором Имущества, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его прекращении, принять Имущество по акту приема-передачи в состоянии, в котором оно было предоставлено Арендатору, с учетом нормального износа и всеми улучшениями, неотделимыми без вреда для Имущества.

2.1.2. Арендодатель имеет право:
2.1.2.1. Беспрепятственно входить в арендуемое Имущество с целью его периодического осмотра на предмет сохранности и соблюдения условий пользования им в соответствии с Договором и действующим законодательством.
2.1.2.2. Контролировать исполнение Арендатором принятых на себя по Договору обязательств.

2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Принять во временное возмездное пользование имущество по акту приема-передачи. Использовать Имущество исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1 Договора.
2.2.2. В десятидневный срок с даты заключения Договора заключить с Арендодателем договор на оплату услуг на срок, указанный в п.1.4. Договора.
2.2.3. Вносить арендную плату в установленный Договором срок.
2.2.4. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации, телефонной сети, обеспечивать их сохранность.
2.2.5. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, а также отраслевые правила и нормы, действующие в отношении вида деятельности Арендатора и Имущества.
2.2.6. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов, прилегающей территории и мест общего пользования.
2.2.7. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, в результате которого могло быть или было утрачено (повреждено) Имущество, и немедленно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы или дальнейшего разрушения (повреждения) Имущества.
2.2.8. Не производить скрытых и открытых проводок и прокладок коммуникаций, перепланировок, переоборудования, реконструкции и т.п. Имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.
В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид Имущества, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а Имущество приведено в прежний вид за счет Арендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.
2.2.9. По мере необходимости проводить за свой счет текущий ремонт Имущества с предварительного письменного согласия Арендодателя, а также принимать долевое участие (пропорционально площади занимаемых помещений) в ремонте фасада здания, инженерно-технических коммуникаций, проводимых Арендодателем. Осуществлять мероприятия по благоустройству окружающей здание территории, в том числе проводить работы по очистке кровли, крыш зданий и сооружений от снега и наледи. При этом указанные затраты возмещению и зачету в счет арендной платы не подлежат.
2.2.10. Без письменного согласия Арендодателя не передавать арендованное Имущество в субаренду (поднаем), не передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), не предоставлять арендованное Имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ.
2.2.11. При изменении наименования, адреса или банковских реквизитов, смене руководителя сообщать об этом Арендодателю путем направления письменного извещения с уведомлением о вручении не позднее пяти календарных дней с даты соответствующих изменений либо смены руководителя.
2.2.12. Предоставлять представителям Арендодателя возможность беспрепятственного входа в арендуемое Имущество в случаях проведения проверок его использования в соответствии с условиями Договора, а также всю необходимую документацию, имеющую отношение к предмету проверки.
2.2.13. Письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендованного Имущества, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его прекращении, не менее чем за тридцать календарных дней до предполагаемой даты освобождения Имущества.
2.2.14. При прекращении Договора освободить арендованное Имущество и возвратить его по акту приема-передачи Арендодателю в состоянии, в котором оно было предоставлено Арендатору, с учетом нормального износа и всеми улучшениями, неотделимыми без вреда для Имущества.
2.2.15. Освободить и возвратить Арендодателю Имущество в связи с аварийным состоянием конструкций Имущества (его части) или необходимостью его сноса по градостроительным причинам (основаниям) в сроки, установленные уполномоченными органами. В этом случае Договор считается прекратившим свое действие со дня возврата Имущества.
2.2.16. В течение двух месяцев с даты заключения договора осуществить за свой счет государственную регистрацию Договора в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае если договор заключен на срок не менее года).

2.3. Арендатор имеет право:
2.3.1. Доходы Арендатора, полученные от использования Имущества, являются собственностью Арендатора.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Арендатор перечисляет арендную плату с учетом НДС за каждый месяц вперед до 10 числа текущего месяца в сумме ___________ рублей в месяц на расчетный счет ____________________________________, с указанием в платежных документах следующих данных: «Арендная плата по договору от _________ № _____ «.
3.2. Первый арендный платеж производится в течение десяти дней с даты заключения Договора до даты окончания текущего месяца.
3.3. Затраты Арендатора на эксплуатационное обслуживание и содержание имущества не включаются в установленную пунктом 3.2 Договора сумму арендной платы и оплачиваются Арендатором на основании соответствующих договоров.
3.4. Размер арендной платы может быть пересмотрен в одностороннем порядке без согласия Арендатора не чаще одного раза в год. Кроме того, размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения. При этом Арендодатель обязан уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления ему письменного извещения с уведомлением о вручении не позднее пяти календарных дней с даты получения отчета независимого оценщика об оценке рыночного арендного потенциала Имущества. Новый размер арендной платы считается установленным с момента, указанного Арендодателем в уведомлении Арендатора.
Арендатор считается уведомленным надлежащим образом, если:
— Арендодатель располагает сведениями о получении Арендатором уведомления об изменении размера арендной платы;
— Арендатор отказался от получения уведомления об изменении размера арендной платы и этот отказ зафиксирован;
— уведомление об изменении размера арендной платы, направленное по последнему известному Арендодателю месту нахождения Арендатора, не вручено в связи с отсутствием Арендатора по указанному адресу, о чем орган связи информировал Арендодателя.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, возникших на основании Договора, Стороны обязаны возместить причиненные убытки в полном объеме, включая упущенную выгоду.
4.2 Уплата пени и штрафа, установленных Договором, не освобождает Арендатора от исполнения принятых на себя по Договору обязательств и устранения нарушений.
4.3. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные Договором, Арендатор уплачивает пеню в размере 0,1 % от всей просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. Пеня перечисляется на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 Договора.
4.4. Если Арендатор не возвратил арендованное Имущество или возвратил его несвоевременно, он обязан внести арендную плату на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 Договора, за все время просрочки. Арендатор также обязан уплатить пеню в размере 0,2% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки возврата Имущества.
4.5. В случае нецелевого использования Имущества или неисполнения обязанностей, установленных п. 2.2.10 и (или) п. 2.2.11 Договора, Арендатор обязан уплатить штраф в размере 3-х кратной месячной арендной платы. Штраф подлежит перечислению на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 Договора.

5. Порядок изменения (дополнения) и расторжения договора

5.1. Изменение (дополнение) Договора, за исключением условий, установленных п. 3.5 Договора, а также его расторжение возможно по соглашению Сторон, которое должно быть оформлено в письменном виде и подписано Сторонами, либо в судебном порядке.
Предложение о расторжении либо об изменении (дополнении) условий Договора направляется другой Стороне в письменном виде не позднее, чем за тридцать календарных дней до предполагаемой даты расторжения или изменения (дополнения) условий Договора.
5.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора, предупредив об этом Арендатора не менее чем за тридцать календарных дней до прекращения Договора, в следующих случаях:
а) при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния Имущества, инженерного оборудования и прилегающей территории либо неисполнении обязанностей, предусмотренных пунктами 2.2.2, 2.2.3, 2.2.5, 2.2.7, 2.2.8, 2.2.9, 2.2.10, 2.2.11 Договора;
б) при неуплате или просрочке уплаты арендной платы в сроки, установленные пунктами 3.2, 3.3 Договора, в течение двух месяцев подряд, независимо от ее последующего внесения;
в) при использовании Имущества (в целом или части) не в соответствии с целями, определенными в пункте 1.1 Договора.
г) аварийного состояния конструкций Имущества (его части) или необходимости его сноса по градостроительным причинам (основаниям), что должно быть подтверждено соответствующим экспертным заключением.
5.3. Если Договор относится к разряду договоров, заключенных на неопределенный срок, Арендодатель вправе отказаться от Договора в любое время, предупредив об этом Арендатора в письменной форме за один месяц до прекращения Договора.
5.4. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и уплаты неустойки.

6. Иные условия

6.1. К отношениям Сторон, не урегулированным Договором, применяются нормы действующего законодательства.
6.2. Условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим до заключения настоящего Договора с даты фактического пользования имуществом Арендатором.
6.3. Арендатор не имеет права на размещение рекламы на наружной части здания без согласия Арендодателя. В свою очередь, Арендодатель вправе размещать такую рекламу без согласования с Арендатором.
6.4. Споры или разногласия, возникающие между Сторонами по Договору или в связи с ним, не урегулированные путем переговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с установленной действующим законодательством подведомственностью.
6.5. Приложения к Договору подписываются Сторонами и являются его неотъемлемой частью.
6.6. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для Арендодателя, один для Арендатора.

Адреса и подписи Сторон:

Арендодатель:

______________________________________
Местонахождение: ____________________________________
ИНН _____________/КПП _____________ ОКПО __________ ОКАТО __________

____________ ____________________________________ ______________
м.п.

Арендатор:

________________________________________________

_________________________ _________________________________ ______________
м.п.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Согласно настоящему договору Партнер-1 обязуется осуществить для Партнера-2:

• поставку товара в соответствии с наименованием, количеством и ценой, указанной в приложении №1 (спецификацией) к настоящему Договору;
• передачу неисключительного права на использование объекта авторского права (логотипа), графическое изображение которого приведено в приложении №2 к настоящему Договору;
• оказание комплекса консультационных услуг, а Партнер-2 обязуется оплатить поставленный товар и оказанные услуги, а также осуществлять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

1.2. Передача неисключительного права на использование объекта авторского права (Логотипа) по настоящему Договору осуществляется безвозмездно.

1.3. По дополнительному соглашению Сторон персонал Партнера-1 оказывает полный комплекс услуг по открытию торгового помещения «под ключ», либо участвует в работе по открытию в оговоренном объеме.

2. ТЕРРИТОРИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРАВ

2.1. Партнер-2 вправе использовать принадлежащий Партнеру-1 комплекс неисключительных прав на Логотип .

2.2. Использование Партнером-2 неисключительных прав распространяется только на одно торговое помещение, указанное в п.2.1 настоящего Договора. Для открытия другого торгового помещения требуется дополнительное соглашение между Сторонами.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Партнер-1 обязан:

• осуществлять поставку товаров в соответствии с наименованием, количеством и в ассортименте, указанными в приложении №1 (спецификацией) к настоящему Договору;
• со дня подписания Партнером-2 первой товарной накладной на товар передать Партнеру-2 следующие неисключительные прав на объект авторского права (Логотип), графическое изображение которого приведено в приложении №2 к настоящему Договору:воспроизведение логотипа, то есть изготовление одного и более экземпляра логотипа в любой материальной форме;
• публичный показ логотипа, то есть любая демонстрация оригинала или экземпляра логотипа непосредственно либо на экране с помощью пленки, диапозитива, телевизионного кадра или иных технических средств в месте, открытом для свободного посещения, или в месте, где присутствует значительное число лиц, не принадлежащих к обычному кругу семьи.
• оказывать Партнеру-2 консультационные услуги, в том числе: предоставление последовательной схемы реализации проекта и определение возможного графика фактических и юридических действий;
• предоставление технических требований к торговому помещению;
• передача комплексного руководства по ведению бизнеса на электронном носителе (Bussiness Book);
• передача руководства по фирменному стилю на электронном носителе (Brand Book);
• разработка индивидуального дизайн-проекта торгового помещения;
• определение потребительского спроса на товары и формирование Партнеру-2 ассортимента товара в зависимости от покупательской способности региона, сезона и инвестиционных возможностей Партнера-2;
• предоставление рекомендаций по работе с подрядчиками и поставщиками товаров и услуг;
• обучение персонала Партнера-2 по установленной программе, которая включает в себя:
  • рекомендации по организации и открытию торговой точки, регистрации, разрешения и т.д.;
  • рекомендации по стандартам фирменного стиля, дизайна интерьера и торгового оборудования, принципам автоматизации, постановки товароучета;
  • рекомендации по мерчендайзингу, ценообразованию;
  • рекомендации по работе с покупателями и проверяющими организациями;

3.2. Партнер-2 по настоящему Договору обязуется:

• использовать передаваемые ему неисключительные права на объект авторского права (логотип) только способами, указанными в п.3.1 настоящего Договора;
• осуществлять приемку и оплату товаров, поставляемых Партнером-1, в порядке и сроки, указываемые в спецификациях к настоящему Договору;
• осуществлять закупку товаров у Партнера-1, указанных в приложении №1 к настоящему Договору, на общую сумму не менее рублей;
• оплачивать оказанные Партнером-1 консультационные услуги в соответствии с условиями настоящего Договора;
• соблюдать инструкции и указания Партнера-1, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса неисключительных прав;
• не конкурировать с Партнером-1 на территории, на которую распространяется действие настоящего договора;
• вести и предоставлять по требованию Партнера-1 необходимую информацию и отчетность по бухгалтерии, продажам, а также отчетность об эффективности работы Партнера-2;
• соблюдать ассортиментную и ценовую политику на товар, поставляемый Партнером-1, а также соблюдать систему продвижения и управления Логотипом (комплексом неисключительных прав на логотип);
• не регистрировать какой-либо бизнес, фирменное название, товарный знак, название компании или стили похожие или близко напоминающие Логотип;
• следовать всем рекомендациям Партнера-1 по реализации проекта, фактическим и юридическим действиям.
• самостоятельно осуществлять поиск и подбор помещения под магазин, поиск и отбор кадров, проведение на месте организационных мероприятий с целью создания магазина, если иное не указано в настоящем Договоре или Приложениях к нему.

4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1. Цена настоящего Договора составляет рублей, в том числе НДС, и включает в себя:

4.1.1. Стоимость товара, поставляемого Партнером-1 по настоящему Договору.

4.1.2. Стоимость консультационных услуг, оказываемых Партнером-1 в соответствии п.3.1 настоящего Договора.

4.2. Оплата Цены настоящего Договора осуществляется в следующем порядке:

4.2.1. % стоимости консультационных услуг, (что составляет % от Цены настоящего Договора), указанных в п.3.1. настоящего договора оплачивается Партнером-2 в срок не более со дня заключения настоящего Договора.

4.2.2. % стоимости товара, поставляемого Партнером-1 (что составляет % от Цены настоящего Договора), перечисляется Партнером-2 на расчетный счет Партнера-1 в течение со дня заключения настоящего Договора.

4.2.3. Не менее чем за дней до даты поставки товара, о чем Партнер-1 уведомляет Партнера-2, Партнер-2 перечисляет на расчетный счет Партнера-1 оставшиеся % стоимости товара (что составляет % от Цены настоящего Договора).

5. ПОСТАВКА ТОВАРА И ОКАЗАНИЕ УСЛУГ

5.1. Поставка товара по настоящему Договору осуществляется в соответствии со спецификациями, подписываемыми Сторонами.

5.2. В спецификациях указывается наименование товара, его количество, ассортимент, стоимость, а также срок поставки. При этом срок поставки носит ориентировочный характер и может быть изменен Партнером-1 в одностороннем внесудебном порядке путем направления Партнеру-2 письменного уведомления.

5.3. Первая поставка по настоящему Договору осуществляется на основании заказа составленного в письменной форме Партнером-2 и переданного Партнеру-1. Партнер-2 в праве указать в заказе только товары, указанные в приложении №1 (спецификации) к настоящему договору. При первом заказе Партнер-2 не может заказать товаров на сумму больше чем указано в пунктах 4.2.2.-4.2.3. настоящего договора. Срок первой поставки товаров определяется Партнером-1 исходя из имеющихся фактических возможностей.

5.4. Поставка товара осуществляется Партнером-2 своими силами самовывозом со склада, расположенного по адресу: .

5.5. Факт поставки товара подтверждается товарными накладными.

5.6. Оказание услуг Партнером-1 в соответствии п.3.1 настоящего Договора осуществляется в течение дней со дня их оплаты.

5.7. Не позднее дней с момента, когда оказание услуг должно быть завершено в соответствии с п.5.6 настоящего договора Партнер-2 обязан подписать акт об оказанных услугах в двух экземплярах и направить его в адрес Пратнера-1. В случае неполучения Партнером-1 подписанного Партнером-2 акта об оказанных услугах в течение дней с момента, когда оказание услуг должно быть завершено в соответствии с п.5.6 настоящего договора, услуги считаются оказанными в полном объеме и надлежащего качества.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. В случае если Партнер-2 прекратит закупку товара у Партнера-1 в соответствии с п.3.2 настоящего Договора, Партнер-2 теряет неисключительные права на объект авторского права (логотип), переданные ему по настоящему Договору, с момента направления Партнером-1 соответствующего уведомления. В случае, если Партнер-2 не прекратил использование объекта авторского права (логотипа) в течение дней со дня направления Партнером-1 письменного уведомления, Партнер-2 уплачивает Партнеру-1 штраф в размере Цены настоящего Договора и возмещает все понесенные Партнером-1 убытки.

6.2. В случае отказа Партнера-2 от консультационных услуг Партнера-1 Партнер-2 уплачивает Партнеру-1 штраф в размере стоимости консультационных услуг. Штраф удерживается из денежных средств, поступивших на расчетный счет Партнера-1 от Партнера-2 по любому договору, заключенному между Партнером-1 и Партнером-2, в том числе и по настоящему Договору.

6.3. В случае, если Партнер-2 задерживает сроки оплаты Цены настоящего Договора, Партнер-2 уплачивает Партнеру-1 неустойку из расчета % Цены настоящего Договора за каждый день просрочки.

6.4. Уплата неустойки (штрафа) не освобождает Партнера-2 от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

6.5. В случае неисполнения Партнером-2 денежных обязательств по настоящему Договору, Партнер-1 вправе обратиться в судебные органы с требованием о понуждении исполнения настоящего Договора в полном объеме.

6.6. В случае нарушения Партнером-2 каких-либо обязательств принятых на себя Партнером-2 по настоящему договору (в том числе нарушения связанные со сроками исполнения обязательств) Партнер-1 вправе по своему усмотрению запретить Партнеру-2 использование неисключительных прав на объект авторского права (логотип). В случае, если Партнер-2 не прекратит использование объекта авторского права (логотипа) в течение 3 дней со дня направления Партнером-1 соответствующего письменного уведомления, Партнер-2 уплачивает Партнеру-1 штраф в размере Цены настоящего Договора и возмещает все понесенные Партнером-1 убытки.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

7.1. Вся документация, полученная Партнером-2 в рамках настоящего Договора, является интеллектуальной собственностью Партнера-1 и не подлежит передаче третьим лицам. Партнер-2 обязуется не передавать и не разглашать другим лицам без разрешения Партнера-1 маркетинговую информацию, фирменный знак, дизайн, бизнес-бук и методические рекомендации по ведению бизнеса, информацию о структуре, организации деятельности Партнера-1, об отношениях между Партнером-2 и Партнером-1, а также другую информацию, считающуюся конфиденциальной.

7.2. Требования п.7.1 настоящего Договора не распространяются на случаи раскрытия конфиденциальной информации по запросу уполномоченных организаций в случаях, предусмотренных законом. Однако даже в этом случае Стороны обязаны согласовать друг с другом объем и характер предоставляемой информации.

7.3. Любой ущерб, причиненный Партнеру-1 несоблюдением Партнером-2 требований п.7.1 настоящего Договора, подлежит полному возмещению Партнером-2.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение .

8.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны.

8.3. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства России.

8.4. Партнер-1 в случае надлежащего исполнения Партнером-2 настоящего Договора предоставляет Партнеру-2 льготные условия при создании новых торговых помещений в своем регионе.

8.5. Все споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города .

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Партнер-1

Партнер-2 Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Партнер-1 _________________

Партнер-2 _________________

Обратите внимание, что договор поставки составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.